تُعد الإمارات وجهة استثمارية رائدة تجذب العديد من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم لما توفره من مميزات تجعلها بيئة مثالية للإقامة والاستثمار. قبل الخوض في شروط الحصول على الإقامة للمستثمرين، من المهم التعرف على الأسباب التي تجعل الإمارات محط أنظار المستثمرين.

أسباب جذب المستثمرين إلى الإمارات

حتلت الإمارات الصدارة في مجال الاستثمار العالمي، حيث صنفت كأفضل دولة يمكن فيها استثمار الأموال. يعود هذا إلى العديد من العوامل، أبرزها توفير الدولة تسهيلات كبيرة للمستثمرين، سواء كانوا مواطنين إماراتيين أو أجانب. كما تتميز الإمارات بالإعفاءات الضريبية الشاملة في بعض المناطق، مما يشجع على إقامة المشاريع فيها

: الموقع الاستراتيجي للإمارات

تتمتع الإمارات بموقع استراتيجي فريد يربط بين الشرق والغرب، مما يسهل الوصول إلى أسواق أوروبا، آسيا، أفريقيا، وأمريكا الشمالية. هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من قدرة الإمارات على جذب الشركات العالمية.

البنية التحتية المتقدمة:

تتميز الإمارات ببنية تحتية متطورة للغاية، فهي تمتلك شبكات مواصلات متقدمة، موانئ عالمية، ومطارات ضخمة تربطها بالعالم، مما يجعلها مركزاً لوجستياً مثالياً للشركات والمستثمرين.

التنوع في مرافق الأعمال:

توفر الإمارات تنوعاً كبيراً في المرافق التي تساعد المستثمرين على تأسيس شركاتهم، سواء في المناطق الحرة أو في المناطق الصناعية مثل جبل علي. هذا التنوع يجعل من الإمارات بيئة مثالية لمختلف أنواع الاستثمارات.

الاستقرار السياسي والاجتماعي:

من العوامل التي تجعل الإمارات وجهة استثمارية مفضلة هو استقرارها السياسي والاجتماعي. الدولة تتمتع ببيئة آمنة ومعدل جريمة منخفض جداً، مما يوفر للمستثمرين الثقة في حماية استثماراتهم وأعمالهم.

سهولة ممارسة الأعمال:

تصدرت الإمارات قوائم التصنيفات العالمية في سهولة ممارسة الأعمال. تقدم الحكومة الإماراتية تسهيلات كبيرة في إنشاء الشركات وإدارة الأعمال، ما جعلها وجهة استثمارية مفضلة.

حماية حقوق الملكية الفكرية:

تولي الإمارات أهمية كبرى لحماية حقوق الملكية الفكرية والعلامات التجارية، مما يوفر بيئة آمنة وموثوقة للأعمال التجارية.

A team of 30 seems like quite a significant resource to focus on the digital pound,” Ian Taylor, an adviser to the trade association CryptoUK, told the Times. “It shows the impact it would have, and that the bank are serious about it.

Mitchel Krytok – Quote

 

: الاستثمار فى الامارات عن طريق الإقامة

قد يعتبر الاستثمار العقارى من افضل خطوات الاستثمار في الإمارات لذلك يخضع للعديد من القواعد والشروط التي يحددها ينظمه قانون دبي للعقارات التى أصدر فى عام 2009 وهى كالاتى:

·   يجب ألا يقل قيمة العقار عن 1,000,000 درهم اماراتى .

·   يجب أن يكون العقار كامل الإنشاء تماما.

·   يجب أن يتم  توفير دخل شهرى للمستثمر(الذي يتملك العقار) ثابت ويجب ألا يقل عن 10,000 آلاف درهم إماراتي.

·   يجب الحصول على تأشيرة العمل وذلك عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد دفع الرسوم المطلوبة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.

·   يجب التأكد من سلامة الصحة لإجراء الفحوصات الطبية المطلوبة للمستثمر بحيث انه يجب ان يتمتع بصحة جيدة الذى يريد الاستثمار والاقامة في الامارات وغير مصاب بأي مرض خطير أو معدي للاشخاص الاخرين، وان يتم اجتيازه للفحوصات الطبية المخصصة له للكشف عن ذلك، مع العلم أن الكشف الطبي سيتم تكراره مرة أخرى عند الرغبة فى تجديد الإقامة.من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات

يقدم الشخص الذى يريد الإقامة والاستثمار فى الامارات طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معه صورة شخصية ونسخة من جواز السفر الخاص به، وعقد ملكية العقار الخاص به ولكن  بشرط أن يكون باسمه وحده فقط، ويقوم بدفع رسوم التأشيرة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منح المتقدم الإقامة فى الامارات لمدة عامين قابلة للتجديد لو ارغب هو او اذا لم يطرا اي مانع

شروط الاقامة الدائمة فى الامارات

أما عن شروط الاقامة الدائمة فى الامارات فيجب أن يتم توفير عدة شروط وهى كالاتى:-

اولا:تأشيرة العمل:-

من أهم ما يجب الحصول عليه للإقامة الدائمة والاستثمار فى الامارات هو تأشيرة العمل لأن بحصول الفرد على تلك التأشيرة تعتبر له الحق فى الحصول على الاستثمار في الشركات ويمكن الحصول على هذه التأشيرة من خلال بعض الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وذلك عن طريق دفع الرسوم الخاصه لاستخراجها  والقيام ببعض الفحوصات الطبية وكل هذا لايستغرق سوى عشرة أيام فقط.

ثانيا:ملكية العقارات:-

واى شخص اجنبى بمجرد تملكه عقار في الإمارات لاى نوع من انواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا  من احدى الاسباب التى تساهم فى الحصول على الاقامة الدائمة فى الامارات وتكون بمثابة  رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تاشيرة عمل او تاشيرة  الزيارة.

ثالثا:عمل الزوجة أو الزوج:-

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الامارات هو عمل الزوج أو الزوجة في نفس الدولة(دولة الامارات)، لانه فى هذه الحالة يكون الزوج اوالزوجه الذى يعمل فى دولة الامارات كفيل بأن يقوم بتقديم طلب إلى الشركة التى يعمل بها بان تقدم طلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الاقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملها التكاليف.

رابعا:العمل الحر:-

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الامارات يكون من خلال العمل الحر، بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقر وخاص به، ولكن هذا بشرط أن يكون لديه رخصة تجارية ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ  من المال ضئيل ولكن هذا المبلغ يختلف على حسب نوعية المنطقة الحرة الذى يريد العمل بها  يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي.

خامسا:رجال الأعمال:-

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الامارات لاصحاب رجال الاعمال ذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون)، وهذه الواحة تقوم بالعديد من التراخيص للمشاريع المخصصة لرجال الأعمال فقط.

سادسا:إنشاء شركة:-

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الامارات عن طريق إنشاء شركة استثمار فى الامارات